Una fundación cuyo beneficiario final es un ex detective de la policía de Shanghái con vínculos de larga data con organizaciones del sistema del "Frente Unido" del régimen comunista chino, ha comprado un edificio comercial a unos 200 metros de la Casa Blanca.
La Fundación Philip Qiu y Familia adquirió el inmueble ubicado en 729 15th Street NW por 8.4 millones de dólares en julio, según consta en los registros de propiedad del Distrito de Columbia. La fundación se constituyó en Delaware en febrero de 2016 y está registrada en Washington como una corporación extranjera sin fines de lucro. Un documento presentado ante el Distrito de Columbia seis meses antes de la adquisición identifica a Philip Qiu, también conocido como Qiu Feili, como su beneficiario final.
La última declaración de impuestos federales de la fundación, disponible públicamente y correspondiente a 2024, no reportó ingresos ni activos al cierre del año. Diecinueve meses después, los registros del Distrito de Columbia identificaron a la fundación como la compradora de la propiedad. Los registros públicos no revelan cómo se financió la adquisición ni qué planea hacer la fundación con el edificio.
La Universidad de New Haven declaró en abril de 2024 que Qiu comenzó su carrera como detective en el Equipo de Investigación Criminal de Shanghái antes de dedicarse a la biotecnología. La universidad indicó que su Instituto de Ciencias Forenses Henry C. Lee lo reconoció como miembro distinguido.
No leas más noticias. Entiéndelas.
En Epoch Times Español queremos estar en contacto directo contigo
Seleccionamos para ti lo que de verdad importa, sin ruido ni agendas. Es un canal abierto: si nos escribes, te respondemos.
Un artículo independiente de la Universidad Jiao Tong de Shanghái, de 2011, mencionaba que Qiu había participado en entrenamiento de fuerzas especiales. Dicho artículo no especifica si sirvió en una unidad de fuerzas especiales ni quién impartió el entrenamiento.
Según los registros del IRS, el último formulario 990-PF de la fundación, disponible públicamente, reportó gastos por $11,259 en 2024.
Una búsqueda en los registros de propiedad del Distrito de Columbia no identificó ninguna escritura de fideicomiso ni otro documento de financiamiento inmobiliario registrado que mencione a la fundación en relación con la compra de julio.
Es posible que la fundación haya recibido contribuciones después de 2024 o utilizado financiamiento no registrado como gravamen sobre la propiedad.
Los registros documentan el financiamiento previo del vendedor. Jemal’s Securities Building LLC había pignorado la propiedad mediante un acuerdo de financiamiento comercial con RGA Reinsurance Company. RGA liberó su gravamen sobre el edificio inmediatamente antes de que se registrara la escritura a favor de la fundación Qiu el 23 de julio.
La liberación del gravamen del vendedor y la escritura a favor de la fundación se registraron consecutivamente a la 1:32 p. m. Los documentos de RGA se refieren al financiamiento previo del vendedor y no identifican la fuente de los fondos utilizados por la fundación.
Frente Unido de Shanghái y su papel en la comunidad china en el extranjero
Qiu ha ocupado altos cargos en organizaciones de Shanghái relacionadas con los asuntos de la comunidad china en el extranjero.La Federación de Chinos Retornados del Extranjero de Shanghái lo incluyó entre los 45 miembros del comité permanente de su duodécimo comité en 2022. No figura en la lista del decimotercer comité permanente de la federación, publicada en diciembre de 2025.
Qiu sigue siendo presidente de la Fundación para el Desarrollo de los Asuntos de la Comunidad China en el Extranjero de Shanghái, que reconoce a la federación de Shanghái como su organismo supervisor.
Su fundación ha colaborado repetidamente con funcionarios y organizaciones del sistema del Frente Unido de Shanghái.
En 2024, la fundación de Qiu coorganizó un intercambio de cinco días para 75 jóvenes de Hong Kong, bajo la dirección de la Asociación de Amistad con los Residentes en el Extranjero de Shanghái. La Universidad de Shanghái indicó que uno de los objetivos principales del programa era profundizar la comprensión de los participantes sobre la historia del Partido Comunista Chino (PCCh) y la República Popular China, al tiempo que se fortalecía su orgullo nacional y su sentido de pertenencia. El itinerario incluyó una visita al lugar donde se celebró el Primer Congreso Nacional del PCCh.
En 2023, el programa "Misma Raíz, Mismo Corazón", impulsado y financiado por Qiu, llevó a estudiantes de secundaria de Hong Kong a Shanghái durante cinco días, bajo la dirección del Departamento de Trabajo del Frente Unido Municipal de Shanghái y la Federación de Chinos Retornados del Extranjero de Shanghái.
Otros informes oficiales documentan la colaboración de Qiu con altos funcionarios del Frente Unido. En un evento de apoyo agrícola en el distrito de Chongming, Qiu presentó conjuntamente un proyecto con Huang Hong, subdirector ejecutivo del Departamento de Trabajo del Frente Unido Municipal de Shanghái. También asistieron funcionarios del Frente Unido del gobierno distrital y de la Universidad Jiao Tong de Shanghái.
Ex detective de Shanghái
La experiencia previa de Qiu en las fuerzas del orden también ha estado vinculada a su trabajo posterior en ciencias forenses y educación.La Universidad de New Haven lo describió como un exagente de las fuerzas del orden que comenzó como detective en Shanghái antes de dedicarse a la biotecnología y la filantropía. En el evento de 2024, Qiu recibió un certificado que lo reconocía como miembro distinguido del Instituto Henry C. Lee de Ciencias Forenses.
La Universidad Jiao Tong de Shanghái declaró en 2011 que Qiu había participado previamente en entrenamiento de fuerzas especiales. Durante un simulacro de enfrentamiento entre fuerzas armadas en un ejercicio de integración de equipos para un MBA ejecutivo, la universidad indicó que Qiu actuó como comandante y obtuvo el mejor resultado individual en tiro.
La universidad no especificó si dicho entrenamiento era militar, policial o de otro tipo.
Desde entonces, la fundación de Qiu en Shanghái continúa trabajando en los ámbitos de la aplicación de la ley y las ciencias forenses. En noviembre de 2025, coorganizó una conferencia internacional sobre educación en ciencias judiciales, policiales y de investigación criminal con la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho de Shanghái y el Instituto Henry C. Lee de la Universidad de New Haven. Qiu pronunció un discurso y presidió la ceremonia de clausura.
El Daily Caller, que ya había informado sobre la compra de la propiedad en Washington, describió a Qiu como un "funcionario de inteligencia del PCCh".
Entidades de Washington
Los registros corporativos del Distrito de Columbia muestran que Qiu y Jenny Liu figuraban como gobernadores de la Fundación Philip Qiu y Familia en 2024. Un documento presentado en enero de 2026 identifica a Qiu como su beneficiario final y establece la dirección 1218 16th Street NW como su domicilio principal.En diciembre de 2024, la fundación registró el nombre comercial "Centro de Investigación de la Cultura China en EE. UU.", con Qiu como funcionario autorizado.
La misma dirección es utilizada por Philip Qiu and Associates LLC, una empresa independiente con sede en Washington D. C., cuyo registro de enero de 2026 también incluye a Qiu como su beneficiario final.
Los registros públicos no especifican cuál de las organizaciones de Qiu, si es que alguna, operará desde la propiedad recientemente adquirida en la calle 15.
Preguntas de Seguridad Federal
La proximidad del edificio a la Casa Blanca no implica, por sí sola, que la transacción quede bajo la jurisdicción inmobiliaria del Comité de Inversión Extranjera en los Estados Unidos (CFIUS).Según la Parte 802 del Título 31 del Código de Regulaciones Federales (31 C.F.R. Parte 802), el CFIUS puede revisar ciertas transacciones inmobiliarias que involucran a personas extranjeras cuando la propiedad se encuentra dentro de áreas específicas alrededor de instalaciones militares designadas y otros sitios cubiertos. La Casa Blanca no figura en el Apéndice A vigente de la regulación.
Las regulaciones del CFIUS definen a una "persona extranjera" como una entidad sobre la cual un ciudadano extranjero, un gobierno extranjero o una entidad extranjera ejerce o puede ejercer control.
Los registros corporativos del Distrito de Columbia identifican a Qiu como el beneficiario final de la fundación, pero los registros públicos revisados no establecen su ciudadanía ni proporcionan suficiente información sobre la gobernanza de la fundación para determinar si cumple con dicha definición.
El periódico The Epoch Times consultó al Departamento del Tesoro sobre las normas aplicables del CFIUS. El Tesoro no respondió antes de la publicación.
Se consultó por separado al Servicio Secreto sobre su función en la evaluación de los cambios de propiedad cerca de la Casa Blanca y si se realizó alguna revisión pública de la transacción del 729 de la Calle 15 NW.
El portavoz del Servicio Secreto, Joseph Routh, declinó hacer comentarios.
La fundación no reveló si el Centro de Investigación de la Cultura China de EE. UU. u otra organización vinculada a Qiu utilizarán la propiedad, y no respondió a las preguntas sobre el uso previsto del edificio ni el origen de los fondos para su compra.
