La administración Trump está trabajando en una propuesta para ofrecer hipotecas a 50 años con el fin de ayudar a los jóvenes a comprar una vivienda, según confirmó el 8 de noviembre William Pulte, director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda.
"De hecho, estamos trabajando en la hipoteca a 50 años, que supondrá un cambio radical", publicó Pulte en X.
Pulte anunció que se están realizando esfuerzos para presentar la idea después de que el presidente Donald Trump insinuara la ampliación de las opciones hipotecarias para los estadounidenses en una publicación en Truth Social el 8 de noviembre.
"Estamos totalmente enfocados en garantizar el sueño americano para los JÓVENES, y eso solo puede suceder a nivel económico con la compra de una vivienda", escribió Pulte en una publicación en X el 9 de noviembre. "Una hipoteca a 50 años es simplemente un arma potencial en un AMPLIO arsenal de soluciones que estamos desarrollando en este momento. ¡MANTÉNGANSE AL TANTO!".
Pulte añadió que la administración Trump está trabajando en formas de aliviar a las personas con hipotecas a 5, 10 y 15 años.
The Epoch Times se puso en contacto con la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda para obtener más detalles, pero no recibió respuesta antes de la publicación.
Las hipotecas de tasa fija suelen tener un plazo de 15 a 30 años.
Los precios de la vivienda en Estados Unidos subieron un 2.3 % entre agosto de 2024 y agosto de 2025, según el índice mensual de precios de la vivienda (FHFA HPI) ajustado estacionalmente de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda.
El FHFA HPI realiza un seguimiento de los precios de las viviendas unifamiliares públicas en más de 400 ciudades estadounidenses.
En el último año, todas las regiones del país registraron un aumento, excepto la del Pacífico, que experimentó una caída del 0.6 % en los precios de la vivienda.
El aumento más significativo se produjo en la región del Atlántico Medio, que registró un incremento del 6.3 %.
La región del Atlántico Medio incluye Nueva York, Nueva Jersey, Pensilvania, Delaware, Maryland, Virginia, Virginia Occidental y el Distrito de Columbia.
Las viviendas de las regiones de Nueva Inglaterra y el centro-norte (Illinois, Indiana, Míchigan, Ohio y Wisconsin) registraron un aumento medio del precio del 4.7 %.
La posible propuesta de hipotecas a 50 años de la administración Trump difiere en gran medida de la propuesta que la vicepresidenta Kamala Harris presentó durante su campaña presidencial de 107 días.
Harris sugirió una ayuda de 25,000 dólares para el pago inicial de los compradores de vivienda por primera vez, una idea que fue elogiada por la Conferencia Nacional de Vivienda.
Casi la mitad de los estadounidenses afirman que son menos propensos a realizar compras importantes, como un coche o una vivienda, durante el cierre del gobierno, que comenzó el 1 de octubre, según una encuesta de Redfin publicada el 7 de noviembre.
La encuesta también reveló que el 7 % de los estadounidenses declararon haber incumplido el pago de la hipoteca en los últimos tres meses, mientras que el 14 % de los encuestados afirmaron que incumplirán o se retrasarán en el pago en los próximos tres meses.
