El presidente Donald Trump dijo el 27 de mayo que el gobierno mantendrá sus garantías implícitas para Fannie Mae y Freddie Mac, incluso si sigue adelante con sus planes de sacar a bolsa a los gigantes hipotecarios.
Fannie Mae y Freddie Mac son entidades patrocinadas por el gobierno que proporcionan liquidez, estabilidad y asequibilidad al mercado hipotecario de la vivienda en Estados Unidos, según la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA), que regula estas entidades. Las empresas están bajo tutela gubernamental desde la crisis financiera de 2008.
Trump afirmó que los dos gigantes hipotecarios prestan un "servicio vital" a la nación y que el gobierno mantendrá su supervisión, incluso aunque renuncie al control al sacar a bolsa las entidades.
"Estoy trabajando para que estas increíbles empresas salgan a bolsa, pero quiero dejar claro que el gobierno de Estados Unidos mantendrá sus garantías implícitas y que mantendré mi firme posición de supervisarlas como presidente", dijo en un posteo en Truth Social. "Estas agencias están funcionando muy bien y nos ayudarán a hacer que Estados Unidos vuelva a ser grande".
Trump dijo el 21 de mayo que consultaría con el secretario del Tesoro, Scott Bessent, el secretario de Comercio, Howard Lutnick, y el director de la FHFA, William Pulte, antes de tomar una decisión definitiva sobre la privatización de las empresas.
"Estoy considerando muy seriamente la posibilidad de sacar a bolsa Fannie Mae y Freddie Mac", afirmó. "Fannie Mae y Freddie Mac están funcionando muy bien, generando mucho DINERO EN EFECTIVO, y parece que es el momento adecuado".
La salida a bolsa de las empresas probablemente implicaría el fin de la tutela del gobierno. El Departamento del Tesoro posee acciones preferentes en las empresas y warrants para comprar alrededor del 80% de sus acciones ordinarias, según una declaración de 2021.
Bessent declaró a Bloomberg en febrero que la liberación de Fannie Mae y Freddie Mac de la tutela del gobierno dependería de las implicaciones de la evolución de los tipos hipotecarios.
"La prioridad para la liberación de Fannie y Freddie, el indicador más importante que estoy observando, es cualquier estudio o indicio de que los tipos hipotecarios vayan a subir", dijo Bessent. "Por lo tanto, cualquier medida que se tome en torno a una liberación segura y sólida dependerá del efecto de los tipos hipotecarios a largo plazo".
Trump intentó poner fin al control gubernamental de los gigantes hipotecarios durante su primer mandato, pero el esfuerzo fue infructuoso.
Con información de Jacob Burg
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