En enero se vendió una propiedad industrial de 23 acres en Nashua, New Hampshire, a la mayor empresa de agua embotellada de China, propiedad de uno de los multimillonarios más ricos del país. La venta llamó la atención por su proximidad a instalaciones de defensa estadounidenses.
El 29 de mayo, la candidata al Congreso Lily Tang Williams, por el segundo distrito de New Hampshire, visitó el 80 Northwest Boulevard en Nashua, con el fin de llamar la atención sobre los riesgos para la seguridad nacional.
«Solo quiero concienciar a la gente», afirmó en un video publicado en su canal de YouTube.
«L3Harris, contratista de defensa, está justo al otro lado de la calle.
Nos enfadamos cuando los globos sobrevuelan la zona, pero ahora están aquí, en mi patio trasero, en New Hampshire. Por favor, que alguien investigue esto».
La nueva propiedad industrial también se encuentra cerca de otras instalaciones relacionadas con el ejército. Además de estar muy cerca del contratista de defensa L3Harris, el sector de sistemas electrónicos de BAE Systems se encuentra a menos de 10 minutos en coche y la Estación Espacial de New Boston (antes Estación Aérea de New Boston) está a menos de 30 minutos en coche.
BAE Systems, otro contratista de defensa, opera bajo un acuerdo de seguridad especial para programas de defensa sensibles de Estados Unidos. Tiene una importante presencia en Nashua.
Según Williams, la propiedad fue valorada en USD 15 millones, pero se vendió por 67 millones, más de cuatro veces su valor estimado, sin que fuera revisada por el Comité de Inversiones Extranjeras en Estados Unidos (CFIUS). Esto ocurrió durante el período de transición presidencial.
El comprador, la empresa china de agua embotellada Nongfu Spring, es propiedad y fue fundada por Zhong Shanshan, quien también es su presidente. Zhong también tiene una participación mayoritaria en Beijing Wantai Biological Pharmacy Enterprise.
En mayo, el patrimonio neto de Zhong era de aproximadamente USD 56 mil millones. Fue la persona más rica de China desde 2022 hasta 2025.
Compra de terrenos por parte de China
Las entidades chinas llevan mucho tiempo adquiriendo tierras agrícolas cerca de bases militares estadounidenses de importancia crítica, lo que despertó la preocupación por posibles actividades de espionaje o sabotaje.En medio de las crecientes tensiones comerciales y políticas entre Estados Unidos y China, las tierras que poseen o compran personas y entidades vinculadas a China cerca de instalaciones o infraestructuras militares están siendo objeto de un intenso escrutinio.
El 2 de abril, el representante Pat Harrigan (R-C.N.) presentó la Ley de Seguridad del Comercio Minorista en Instalaciones Militares, que prohíbe a las empresas propiedad o controladas por naciones adversarias, entre ellas China, Corea del Norte, Irán o Rusia, operar tiendas minoristas en bases militares estadounidenses.
Esta medida legislativa está motivada por preocupaciones en materia de seguridad nacional, en particular en relación con empresas vinculadas al Partido Comunista Chino, como GNC Holdings LLC, que opera más de 80 tiendas en instalaciones militares estadounidenses. El proyecto de ley aborda los posibles riesgos de espionaje que plantean estas entidades controladas por extranjeros en instalaciones militares o cerca de ellas.
El 8 de julio de 2024, el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos publicó un aviso de propuesta de reglamentación para ampliar la jurisdicción del CFIUS sobre las transacciones inmobiliarias realizadas por personas extranjeras cerca de instalaciones militares estadounidenses. La nueva norma añade más de 50 instalaciones militares en 30 estados a la lista existente.
Entre los cambios más importantes se encuentra la ampliación de la jurisdicción del CFIUS para abarcar las transacciones inmobiliarias en un radio de una milla alrededor de 40 instalaciones militares adicionales y en un radio de 100 millas alrededor de otras 19.
Estos cambios son el resultado de una evaluación exhaustiva del Departamento de Defensa para garantizar que las regulaciones del CFIUS se ajusten a los riesgos de seguridad nacional en constante evolución, en particular para proteger los activos militares críticos de posibles amenazas extranjeras.
En mayo de 2024, la administración Biden tomó la inusual medida de emitir una orden ejecutiva para cerrar MineOne Partners Ltd. y sus empresas relacionadas, ambas controladas por China. La empresa era propietaria de 12 acres de terreno adquiridos en 2022, situados a solo una milla de la base aérea de Warren, donde se encuentran los misiles balísticos intercontinentales Minuteman III de Estados Unidos.
Entre 2020 y 2022, los inversores chinos realizaron 97 transacciones inmobiliarias en Estados Unidos, superando a todos los demás inversores extranjeros, según un informe de 2022 del CFIUS.
Aunque el informe no detalla exclusivamente las transacciones inmobiliarias, el último informe del Departamento de Agricultura de Estados Unidos destacó los estados con mayor número de terrenos propiedad de chinos: Texas lidera la lista con 159,640 acres, seguido de Carolina del Norte con 44,776 acres, Misuri con 43,071 acres, Utah con 32,447 acres y Virginia con 14,382 acres.
Aunque los esfuerzos federales para restringir la compra de tierras en Estados Unidos por parte de ciudadanos o entidades chinas se estancaron, al menos 24 estados consideraron o promulgaron leyes que restringen la propiedad de tierras por parte de extranjeros, en particular los ciudadanos o entidades chinas, desde 2023.
Florida, Texas, Alabama, Arkansas, Idaho, Indiana, Luisiana, Misisipi, Montana, Dakota del Norte, Oklahoma, Dakota del Sur, Tennessee, Utah, Virginia y Virginia Occidental aprobaron leyes, a menudo centradas en terrenos agrícolas o propiedades cercanas a bases militares.
Con información de NTD News
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